六安房价又涨了，12月截止目前已直奔8200元/平!2012—2017年六安楼市发展看这里，买了房的在偷笑!

12月截止今天，六安住宅备案均价8116元/平，房价直奔8200元/平，不由得让大家惊呼六安楼市这些年发生的翻天覆地的变化。

身边就有这样的朋友，他父母算是很有先见，早早在2013年就买了两套房子，2套均为住宅。当时买房时房价五千每平不到，现在房价已经涨到了近八千元每平，他父母万万没有想到，手头上的房子如今会这么值钱。朋友也感叹：比起辛苦上班拿的死工资，买房升值带来的利益实在是多太多。

还是用数据来说话吧!

2012—2016年楼市数据

2012年

从2012年六安楼市整体的成交量来看，整个2012年楼市成交量呈现上涨的趋势，最高成交量单月突破2000套，全年住宅总成交量14035套。

但是住宅成交均价却呈现稳中有降的态势，逐渐趋向合理的价位;由于城市周边新城的建设和新开发，一些开发商拿地的低价较低，为了在楼市竞争中拥有自己的优势，大打价格战，低价走量的营销方式，在促进了楼市成交量的同时，也拉低了整体的楼市成交均价。

2012年住宅年均价为：4559元/平。

2013年

2013年六安住宅成交22145套，均价4488元/平米。比2012年住宅成交14035套，上涨8110套，环比上涨57.8%。均价比2012年4559元/平米环比下跌1.6%。

2013年住宅年均价为：4488元/平米。

2014年

2014年全年六安商品房成交26233套，其中住宅成交22990套，同比2013年的全年的住宅22145套，上涨3.8%。

“相比较而言，上涨情况并不是很好。因为在售的楼盘肯定比去年多。但是在全国大范围的销量低迷情况下，六安2014年楼市不景气也是情理之中的。”一位房地产业内人士分析说。

2014年住宅年均价为：4612元/平米。

2015年

2015年全年六安市住宅销量21619套，销量起伏较大。“金九银十”销量均为2000+，在全年中销量较为出彩。

2015年住宅年均价为：4330元/平米。

2016年

2016年六安住宅成交51742套，与2015年全年住宅成交21619套相比，上涨139%。从6月份开始楼市的销量就一直处于上涨趋势，由于合肥的政策刺激下，合肥客户外溢，从而使得六安楼市销量上涨。

2016年住宅年均价为：4643元/平米。

5年发展历程

2016年，六安楼市进入发展新轨道。下半年受合肥楼市限购政策的影响，六安房价持续上涨，刺激了购房者的消费心理，另一方面受返乡置业以及外来投资者的刺激，六安楼市的销量一直持续上涨。2016年六安楼市呈现量价齐升的趋势!

2017年

2017年，六安楼市继续延续了2016年的火热，12月截止今天，六安住宅备案均价8116元/平，房价直奔8200元/平，自10月开始，六安房价持续上扬。

结语：还是那句话，房价，永远是购房者最关心的话题，一组组数据都说明自2016年以后，六安房价在不断上涨。2017年，六安住宅均价从最初的5578元/㎡破“6”后12月已涨至8000+元/㎡。不管是市区还是县区，房价都是“涨”声一片。随着年底返乡置业即将来临，六安楼市的岁末狂欢或也将来临。

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